التعمير

دور القاضي الإداري في مراقبة التعمير: الترخيص بالبناء وتجزيء الأراضي

اترك تعليقاً / القانون الخاص

يجد تدخل القاضي الإداري أهميته في ميدان زجر المخالفات المتعلقة بالتعمير انطلاقا من اتساع نشاط الدولة وقوة السلطة التنفيذية كاتجاه معاصر على حساب البرلمانات ومدى خطورة هذا الاتجاه على حقوق وحرية الأفراد في التصرف في ملكياتهم، خاصة بعدما أصبح أمر الخروج عن قواعد القانون واقعا مؤكدا باعتبار أن القائمين على الأجهزة الإدارية وعلى تنفيذ القوانين […]

دور القاضي الإداري في مراقبة التعمير: الترخيص بالبناء وتجزيء الأراضي Read More »

يجد تدخل القاضي الإداري أهميته في ميدان زجر المخالفات المتعلقة بالتعمير انطلاقا من اتساع نشاط الدولة وقوة السلطة التنفيذية كاتجاه معاصر على حساب البرلمانات ومدى خطورة هذا الاتجاه على حقوق وحرية الأفراد في التصرف في ملكياتهم، خاصة بعدما أصبح أمر الخروج عن قواعد القانون واقعا مؤكدا باعتبار أن القائمين على الأجهزة الإدارية وعلى تنفيذ القوانين


مجال تدخل القضاء العادي في ميدان زجر المخالفات المتعلقة بالتعمير

اترك تعليقاً / القانون الخاص

الدور المنوط بالقضاء في ميدان مراقبة التعمير العملياتي بالمغرب – المطلب الثاني: نظرا لأهمية القضاء في تحقيق العدل والإنصاف باعتباره سلطة من المفترض أن تكون مستقلة عن باقي السلط، فقد خص المشرع المغربي الجهاز القضائي باختصاصات تتجسد أساسا في مراقبة تنفيذ المقتضيات القانونية المنظمة للتعمير التي تهم القرارات ومختلف الأعمال التي تقوم بها الأشخاص المعنوية

مجال تدخل القضاء العادي في ميدان زجر المخالفات المتعلقة بالتعمير Read More »

الدور المنوط بالقضاء في ميدان مراقبة التعمير العملياتي بالمغرب – المطلب الثاني: نظرا لأهمية القضاء في تحقيق العدل والإنصاف باعتباره سلطة من المفترض أن تكون مستقلة عن باقي السلط، فقد خص المشرع المغربي الجهاز القضائي باختصاصات تتجسد أساسا في مراقبة تنفيذ المقتضيات القانونية المنظمة للتعمير التي تهم القرارات ومختلف الأعمال التي تقوم بها الأشخاص المعنوية

التدخل الإداري والقضائي على مستوى التجزئات العقارية وتقسيم العقارات

اترك تعليقاً / القانون الخاص

نظرا لخطورة مخالفة ضوابط التعمير والآثار السييئة التي تنجم عنها بالنسبة للمجتمع، فقد أقرت تشريعات مختلف الدول سواء المتقدمة منها أم السائرة في طريق النمو عقوبات يختلف نوعها ومداها حسب جسامة الخطإ أو المخالفة أو النتائج التي قد تتمخض عن التقصير في المسؤولية، بحيث تتشدد بعض التشريعات في معالجة المخالفين إلى درجة إقرار عقوبة الحبس

التدخل الإداري والقضائي على مستوى التجزئات العقارية وتقسيم العقارات Read More »

نظرا لخطورة مخالفة ضوابط التعمير والآثار السييئة التي تنجم عنها بالنسبة للمجتمع، فقد أقرت تشريعات مختلف الدول سواء المتقدمة منها أم السائرة في طريق النمو عقوبات يختلف نوعها ومداها حسب جسامة الخطإ أو المخالفة أو النتائج التي قد تتمخض عن التقصير في المسؤولية، بحيث تتشدد بعض التشريعات في معالجة المخالفين إلى درجة إقرار عقوبة الحبس


سلطات الإدارة في مجال رخصة البناء: تطبيق وتسليم رخصة البناء

اترك تعليقاً / القانون الخاص

سلطات الإدارة في مجال رخصة البناء – الفقرة الثانية:  قبل الوقوف على الصلاحيات المخولة للإدارة في إطار رخصة البناء (ثانيا) لابد من استعراض نطاق تطبيق رخصة البناء (أولا). أولا: نطاق تطبيق رخصة البناء مما لاشك فيه أنه قد حصل تطور على مستوى نطاق تطبيق رخصة البناء فبعد ما كان ظهير 1914 يضييق من نطاقها ويجعلها في

سلطات الإدارة في مجال رخصة البناء: تطبيق وتسليم رخصة البناء Read More »

سلطات الإدارة في مجال رخصة البناء – الفقرة الثانية:  قبل الوقوف على الصلاحيات المخولة للإدارة في إطار رخصة البناء (ثانيا) لابد من استعراض نطاق تطبيق رخصة البناء (أولا). أولا: نطاق تطبيق رخصة البناء مما لاشك فيه أنه قد حصل تطور على مستوى نطاق تطبيق رخصة البناء فبعد ما كان ظهير 1914 يضييق من نطاقها ويجعلها في

مجال تدخل سلطات الإدارة في الأبنية على مستوى الدراسة

اترك تعليقاً / القانون الخاص

تعتبر الأبنية من المرتكزات الأساسية المكونة للمشهد العمراني، ولأجل ذلك تم إخضاعها منذ وقت مبكر لتنظيم تشريعي. وفي هذا السياق أكد المؤرخون الذين كانوا يهتمون بالعمران أن رخص البناء كانت متواجدة مند عهد قديم، خاصة في أثينا التي كانت لها سياسة عمرانية حيوية وكانت تهتم بما يعرف بتصفيف الشوارع. وقد عرفت القواعد المنظمة للبناء تطورا

مجال تدخل سلطات الإدارة في الأبنية على مستوى الدراسة Read More »

تعتبر الأبنية من المرتكزات الأساسية المكونة للمشهد العمراني، ولأجل ذلك تم إخضاعها منذ وقت مبكر لتنظيم تشريعي. وفي هذا السياق أكد المؤرخون الذين كانوا يهتمون بالعمران أن رخص البناء كانت متواجدة مند عهد قديم، خاصة في أثينا التي كانت لها سياسة عمرانية حيوية وكانت تهتم بما يعرف بتصفيف الشوارع. وقد عرفت القواعد المنظمة للبناء تطورا

التدخل العمومي في إحداث التجزئات العقارية: الإذن بالتجزيئ والتسلم

اترك تعليقاً / القانون الخاص

إن التدخل العمومي في مجال التجزئة العقارية يأتي من باب جعل سياسة التخطيط تنبني على أسس واقعية. فلقد سبق لوزير التجهيز الفرنسي شلاندرو M. Chalandro أن صرح بمناسبة اليوم العالمي للتعمير سنة 1970 بأن “العدو الرئيسي للتعمير هو الملكية الخاصة للسطح” حيث يجب على سياسة التعمير أن تعمل على جعل حد لهذه السلبية وفرض القيود

التدخل العمومي في إحداث التجزئات العقارية: الإذن بالتجزيئ والتسلم Read More »

إن التدخل العمومي في مجال التجزئة العقارية يأتي من باب جعل سياسة التخطيط تنبني على أسس واقعية. فلقد سبق لوزير التجهيز الفرنسي شلاندرو M. Chalandro أن صرح بمناسبة اليوم العالمي للتعمير سنة 1970 بأن “العدو الرئيسي للتعمير هو الملكية الخاصة للسطح” حيث يجب على سياسة التعمير أن تعمل على جعل حد لهذه السلبية وفرض القيود

المؤسسات العمومية المتدخلة في ميدان التخطيط العمراني

اترك تعليقاً / القانون الخاص

تتميز منظومة التخطيط العمراني بتعدد المتدخلين وذلك راجع بالأساس للصبغة الأفقية التي تميز قطاع التعمير، فإذا كانت كل من المجالس المنتخبة والسلطات المحلية والوكالات الحضرية والسلطة الحكومية المكلفة بالتعمير والمصالح الخارجية تلعب أدوارا أساسية في هذا الشأن، فإن هناك مؤسسات أخرى ذات طبيعة لا مركزية تساهم كل حسب تخصصها في بلورة تصور واضح للتخطيط العمراني

المؤسسات العمومية المتدخلة في ميدان التخطيط العمراني Read More »

تتميز منظومة التخطيط العمراني بتعدد المتدخلين وذلك راجع بالأساس للصبغة الأفقية التي تميز قطاع التعمير، فإذا كانت كل من المجالس المنتخبة والسلطات المحلية والوكالات الحضرية والسلطة الحكومية المكلفة بالتعمير والمصالح الخارجية تلعب أدوارا أساسية في هذا الشأن، فإن هناك مؤسسات أخرى ذات طبيعة لا مركزية تساهم كل حسب تخصصها في بلورة تصور واضح للتخطيط العمراني