ميدان التعمير

صعوبة تطويع الأنظمة العقارية الخاصة لخدمة التخطيط العمراني

حدود التدخل العمومي في ميدان التعمير وآفاقه – القسم الثاني: يمكن اعتبار سياسة التعمير إحدى المخرجات التي تتغيى الدولة من ورائها إشباع حاجيات السكان وتنظيم المجال عبر توظيفها لآليات التخطيط والتدبير العمرانيين. إلا أن هذه السياسة، مهما بلغت أهمية طموحاتها، تظل محدودة النتائج وضعيفة المردودية في غياب معالجة واقعية وشاملة لمختلف المشاكل والاكراهات التي تؤثر […]

صعوبة تطويع الأنظمة العقارية الخاصة لخدمة التخطيط العمراني Read More »

حدود التدخل العمومي في ميدان التعمير وآفاقه – القسم الثاني: يمكن اعتبار سياسة التعمير إحدى المخرجات التي تتغيى الدولة من ورائها إشباع حاجيات السكان وتنظيم المجال عبر توظيفها لآليات التخطيط والتدبير العمرانيين. إلا أن هذه السياسة، مهما بلغت أهمية طموحاتها، تظل محدودة النتائج وضعيفة المردودية في غياب معالجة واقعية وشاملة لمختلف المشاكل والاكراهات التي تؤثر


تقسيم العقارات: المحطات التشريعية التي تناولته وإلزامية الإذن

مظاهر التدخل العمومي في مجال تقسيم العقارات – المطلب الثالث: على غرار التجزئات العقارية، يعتبر تقسيم العقارات وسيلة أخرى لتفتيت الملكية وتقزيمها، غير أنه إذا كانت التجزئات العقارية تؤدي إلى تفتيت العقار بشكل منظم ومحكم بغرض تحقيق أهداف تعود بالمصلحة على الجماعة بحسب نوع التجزئة، فإن تقسيم العقارات الذي يشكل في غالب الأحيان عمليات قروية ومنعزلة

تقسيم العقارات: المحطات التشريعية التي تناولته وإلزامية الإذن Read More »

مظاهر التدخل العمومي في مجال تقسيم العقارات – المطلب الثالث: على غرار التجزئات العقارية، يعتبر تقسيم العقارات وسيلة أخرى لتفتيت الملكية وتقزيمها، غير أنه إذا كانت التجزئات العقارية تؤدي إلى تفتيت العقار بشكل منظم ومحكم بغرض تحقيق أهداف تعود بالمصلحة على الجماعة بحسب نوع التجزئة، فإن تقسيم العقارات الذي يشكل في غالب الأحيان عمليات قروية ومنعزلة

تدخل الوكالات الحضرية في التخطيط العمراني: الدراسات الموازية

مهام الوكالات الحضرية في ميدان التخطيط العمراني – ثانيا:  ب- تدخل الوكالات الحضرية على مستوى الدراسات الموازية بالرجوع إلى المادة الثالثة من الظهير المتعلق بإحداث الوكالات الحضرية نجدها تنص في بندها السادس على أنه من اختصاص الوكالات الحضرية القيام بالدراسات اللازمة لمشاريع تهيئة قطاعات خاصة وتنفيذ جميع مشاريع الصيانة العامة أو التهيئة لحساب الدولة والجماعات المحلية

تدخل الوكالات الحضرية في التخطيط العمراني: الدراسات الموازية Read More »

مهام الوكالات الحضرية في ميدان التخطيط العمراني – ثانيا:  ب- تدخل الوكالات الحضرية على مستوى الدراسات الموازية بالرجوع إلى المادة الثالثة من الظهير المتعلق بإحداث الوكالات الحضرية نجدها تنص في بندها السادس على أنه من اختصاص الوكالات الحضرية القيام بالدراسات اللازمة لمشاريع تهيئة قطاعات خاصة وتنفيذ جميع مشاريع الصيانة العامة أو التهيئة لحساب الدولة والجماعات المحلية


الوكالات الحضرية: دورها ومهامها في التخطيط العمراني بالمغرب

دور اللامركزية المرفقية في ميدان التخطيط العمراني – المطلب الثاني:  إن الحديث عن اللامركزية المرفقية يعني الوقوف على دور المؤسسات العمومية ذات الصلة بقطاع التعمير، هذه المؤسسات التي تشكل امتدادا لتدخل الدولة من جهة ووسيلة تنشدها كل الديموقراطيات للحد من التركيز وآثاره السلبية من جهة أخرى، هذه البنيات الإدارية التي تتميز بالاستقلالية مما يمكنها من تسيير

الوكالات الحضرية: دورها ومهامها في التخطيط العمراني بالمغرب Read More »

دور اللامركزية المرفقية في ميدان التخطيط العمراني – المطلب الثاني:  إن الحديث عن اللامركزية المرفقية يعني الوقوف على دور المؤسسات العمومية ذات الصلة بقطاع التعمير، هذه المؤسسات التي تشكل امتدادا لتدخل الدولة من جهة ووسيلة تنشدها كل الديموقراطيات للحد من التركيز وآثاره السلبية من جهة أخرى، هذه البنيات الإدارية التي تتميز بالاستقلالية مما يمكنها من تسيير

إعداد ودراسة باقي وثائق التعمير والمجالس الجماعية

التدخل العمومي في ميدان التعمير بالمغرب القسم الأول: واقع التدخل العمومي في ميدان التعمير الفصل الأول: دور المتدخلين العموميين في ميدان التخطيط العمراني المبحث الثاني: مدى لامركزية التخطيط العمراني بالمغرب الفقرة الثانية: مساهمة الجماعات المحلية في دراسة وإعداد وثائق التعمير ثانيا: مساهمة المجالس الجماعية في إعداد ودراسة باقي وثائق التعمير بالإضافة إلى المخطط التوجيهي للتهيئة

إعداد ودراسة باقي وثائق التعمير والمجالس الجماعية Read More »

التدخل العمومي في ميدان التعمير بالمغرب القسم الأول: واقع التدخل العمومي في ميدان التعمير الفصل الأول: دور المتدخلين العموميين في ميدان التخطيط العمراني المبحث الثاني: مدى لامركزية التخطيط العمراني بالمغرب الفقرة الثانية: مساهمة الجماعات المحلية في دراسة وإعداد وثائق التعمير ثانيا: مساهمة المجالس الجماعية في إعداد ودراسة باقي وثائق التعمير بالإضافة إلى المخطط التوجيهي للتهيئة

دور الجماعات المحلية في تصميم التهيئة العمرانية

التدخل العمومي في ميدان التعمير بالمغرب القسم الأول: واقع التدخل العمومي في ميدان التعمير الفصل الأول: دور المتدخلين العموميين في ميدان التخطيط العمراني المبحث الثاني: مدى لامركزية التخطيط العمراني بالمغرب الفقرة الثانية: مساهمة الجماعات المحلية في دراسة وإعداد وثائق التعمير أولا: الجماعات المحلية بين الاستشارة في وضع المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية والمساهمة في دراسة تصميم

دور الجماعات المحلية في تصميم التهيئة العمرانية Read More »

التدخل العمومي في ميدان التعمير بالمغرب القسم الأول: واقع التدخل العمومي في ميدان التعمير الفصل الأول: دور المتدخلين العموميين في ميدان التخطيط العمراني المبحث الثاني: مدى لامركزية التخطيط العمراني بالمغرب الفقرة الثانية: مساهمة الجماعات المحلية في دراسة وإعداد وثائق التعمير أولا: الجماعات المحلية بين الاستشارة في وضع المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية والمساهمة في دراسة تصميم

علاقة الجماعة بالتخطيط العمراني إبان الإستقلال

التدخل العمومي في ميدان التعمير بالمغرب القسم الأول: واقع التدخل العمومي في ميدان التعمير الفصل الأول: دور المتدخلين العموميين في ميدان التخطيط العمراني المبحث الثاني: مدى لامركزية التخطيط العمراني بالمغرب المطلب الأول : دور المجالس الجماعية في ميدان التخطيط العمراني الفقرة الأولى: تطور تدخل المجالس الجماعية في التخطيط ثانيا : علاقة الجماعة بالتخطيط العمراني إبان

علاقة الجماعة بالتخطيط العمراني إبان الإستقلال Read More »

التدخل العمومي في ميدان التعمير بالمغرب القسم الأول: واقع التدخل العمومي في ميدان التعمير الفصل الأول: دور المتدخلين العموميين في ميدان التخطيط العمراني المبحث الثاني: مدى لامركزية التخطيط العمراني بالمغرب المطلب الأول : دور المجالس الجماعية في ميدان التخطيط العمراني الفقرة الأولى: تطور تدخل المجالس الجماعية في التخطيط ثانيا : علاقة الجماعة بالتخطيط العمراني إبان