التعمير

من أجل تدخل عمومي فاعل في ميدان التدبير العمراني

 من أجل تدخل عمومي فاعل في ميدان التدبير العمراني – الفقرة الثانية: مما لا شك فيه، أن التدخل العمومي في ميدان التدبير العمراني تشوبه عدة اختلالات تم الوقوف على بعضها والمتمثلة بالأساس بالعراقيل التي يطرحها العقار والإكراهات الناجمة عن هشاشة التدبير الإداري وضعف المراقبة وغيرها. ورغم المجهودات المبذولة في هذا الصدد، فإن حجم التوسع الحضري الذي …

من أجل تدخل عمومي فاعل في ميدان التدبير العمراني قراءة المزيد »

إقتراحات لتفعيل ونجاعة التدخل العمومي في ميدان التخطيط العمراني

مما لا شك فيه، أن قطاع التعمير بصفة عامة تتقاطعه معطيات اقتصادية واجتماعية وسياسية وبيئية وغيرها بشكل يستوجب إيجاد مقاربة شاملة قادرة على معالجة إشكالياته المطروحة، غير أن الوضعية التي توجد عليها العديد من التكثلات العمرانية بالمغرب من حيث حالة التجهيزات التحتية والتغييرات التي لحقت مختلف القطاعات السوسيو اقتصادية الاستراتيجية أو من حيث تدهور الأوضاع …

إقتراحات لتفعيل ونجاعة التدخل العمومي في ميدان التخطيط العمراني قراءة المزيد »

مشروع مدونة التعمير بين الهوية والاستنبات

يعد ميدان التعمير والإشكالات المرتبطة به مجالا معقدا استرعى اهتمام الدولة والباحثين خاصة في الآونة الأخيرة. لكن رغم ذلك تظل العديد من الجوانب والأهداف دون بلورة على مستوى الإنجاز، الأمر الذي خلق عدم التوازن على مستوى المجال إضافة إلى تمظهرات أخرى للأزمة الحضرية لم تستطع المجهودات المبذولة من طرف الدولة وإدارتها والجماعات المحلية امتصاص تأثيرها …

مشروع مدونة التعمير بين الهوية والاستنبات قراءة المزيد »

التخطيط والتدبير العمرانيان في ضوء مشروع مدونة التعمير

 التدخل العمومي على ضوء مشروع مدونة التعمير بين الاجترار والإبداع – المطلب الثاني:  بعدما تعثرت مسار مشروع قانون تأهيل العمران، بدا من اللازم التفكير جديا في إصلاح شمولي لمنظومة التعمير ببلادنا فغلى جانب كونه يشكو من تقادم بعض مقتضياته، فهو يعاني من تعقد مساطر إعداد وثائق التعمير وبطئها وكذلك مسالك منح الرخص نتيجة ضعف التنسيق وتداخل …

التخطيط والتدبير العمرانيان في ضوء مشروع مدونة التعمير قراءة المزيد »

التدبير الإداري العمراني أمام عراقيل الاستثناء وضعف المراقبة

محدودية المراقبة في ميدان التدبير العمراني – الفقرة الثانية:  لا يمكن في البداية إنكار المكانة التي تشغلها منظومة المراقبة في ميدان التدبير العمراني من منطلق الدور الحاسم الذي تلعبه في ضمان حسن تطبيق القانون وفرض احترامه ومواجهة كل أشكال التنكر والتلكؤ للقواعد والضوابط المعمول بها. غير أن واقع التدبير الإداري اليومي في هذا الصدد يكشف الستار …

التدبير الإداري العمراني أمام عراقيل الاستثناء وضعف المراقبة قراءة المزيد »

التعمير الاستثنائي: حل ترقيعي أم تكريس أزمة ؟

يشكل التعمير منظومة متكاملة من شأن الإخلال ببعض مكوناتها أن يفرغ المنظومة من محتواها ، حيث يلاحظ على مستوى الواقع والممارسة الإدارية وجود عراقيل تتمثل أساسا في عدم احترام القواعد القانونية للتعمير من قبل المتدخلين العموميين عبر ابتداع ما يسمى بالاستثناء (الفقرة الأولى) إضافة إلى […] التدخل العمومي في ميدان التعمير بالمغرب القسم الثاني: حدود …

التعمير الاستثنائي: حل ترقيعي أم تكريس أزمة ؟ قراءة المزيد »

التخطيط العمراني: الإكراهات المالية تداعيات ضعف التمويل على التخطيط العمراني

إذا كان الاعتبار العقاري حاضرا بقوة في معادلة التخطيط العمراني؛ فإن ثمة صعوبات أخرى لا تقل أهمية ساهمت فيما آلت إليه الوضعية التي يعيشها قطاع التعمير بالمغرب، والتي أثرت سلبا على التدخل العمومي في هذا الشأن. وتختزل وثائق التعمير بشكل عام السياسة المتبعة في ميدان التخطيط العمراني، بنصها على مجموعة من الإنجازات والاختيارات التي قد …

التخطيط العمراني: الإكراهات المالية تداعيات ضعف التمويل على التخطيط العمراني قراءة المزيد »